Tout copropriétaire doit participer aux charges d’entretien et de fonctionnement des équipements communs comme par exemple les ascenseurs. Dans le cas où il y aurait plusieurs bâtiments, le principe demeure sauf si les copropriétaires participent aux dépenses des travaux dans l’ensemble de la copropriété.

Une spécialisation des charges est possible quand on constitue un syndicat secondaire de la copropriété pour un seul bâtiment concerné ou  quand on inscrit dans la copropriété une clause de spécialisation pour un bâtiment. Quand aux charges , c’est le syndicat de la copropriété qui doit les contrôler. Le syndic lui présente les comptes à l’Assemblée Générale.